בואו נשים את הדברים על השולחן: שוק הנדל"ן בארה"ב מלא בהבטחות על "הכנסה פסיבית" מוחלטת והתעשרות מהירה.

בוובינר הזה, אנחנו עושים בדיוק ההפך: חושפים את המספרים המכוערים, מנתחים את הסיכונים ופותחים את האקסלים.

הקלטנו את הוובינר הזה למשקיעים מתחילים שרוצים להבין איך "הכסף החכם" פועל היום בארה"ב.

אנחנו מסבירים למה דווקא עכשיו, כשהקונה הסטנדרטי פוחד בגלל ריביות גבוהות, נוצרת הזדמנות טקטית.

כשהשקל בשיא כוחו מול הדולר, כל שקל שלכם קונה היום יותר "בלוקים" בארה"ב.

מה תמצאו בווידאו?

מאקרו וכלכלה: איך כוח הקנייה הישראלי מנצל את הלחץ של המוכרים האמריקאים כדי לסגור עסקאות מתחת למחיר השוק באזורי ביקוש של מעמד הביניים.

העוגן שלכם: למה נדל"ן מניב הוא לא תחליף לשוק ההון, אלא נכס מוחשי וריאלי שנועד לאזן את התנודתיות של הבורסה ולייצר תזרים מזומנים ידוע מראש.

אקסלים פתוחים: ניתוח שקוף של עסקאות מהשטח – למשל נכס בעלות כוללת של 84,850 דולר או 121,000 דולר, כולל פירוט קר של כל ההוצאות (עורכי דין, שיפוץ, וניהול). איפה אנחנו משקיעים: למה אנחנו בוחרים בשווקים בצמיחה כמו צפון קרוליינה (עם פרויקטי ענק של הייטק ו-Toyota) ואינדיאנה (עם מרכזי תעסוקה חזקים כמו Nestle ו-Eli Lilly).

ה"שכפ"ץ" מול הסיכונים: אנחנו מדברים פתוח על דיירים שלא משלמים, תהליכי פינוי, בלת"מים ותיקונים בנכס – ואיך אנחנו מנהלים את זה מול חברות הניהול המקומיות.

למי אנחנו ממש לא מתאימים?

אנחנו מקדישים חלק שלם כדי להסביר למי השקעה בארה"ב לא מתאימה: אם אתם חרדתיים, מחפשים תוצאות עכשיו, חושבים שאתם יודעים הכל, או מתכננים להשתמש ב"כסף האחרון" שלכם או בהלוואות ללא כיסוי – אל תשקיעו.

מוכנים לדבר במספרים? אנחנו מציעים מערך מלא שכולל איתור, שיפוץ, השכרה וליווי. סכום ההשקעה ההתחלתי (התקציב) לעבודה איתנו מתחיל ב-100,000 דולר. 👇